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住房公積金個人貸款額度如何確定?

發布時間:2022-01-04 14:22

來源: 荊州市住房公積金中心

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以下規定全部滿足的,為借款人實際可貸款額度:

(1)最高限額:單職工繳存的,最高40萬元,雙職工繳存的,最高45萬元;

(2)購買期房、現房的,首套房貸款額度最高為房屋成交價的80%,二套房貸款額度最高為房屋成交價的60%;

(3)按償還能力計算可貸額:借款人夫妻雙方及共同還款人繳存公積金工資基數總和×35%×12(月)×貸款年限-其他債務與擔保合計。

(4)月還款能力標準:其它債務月還款額+公積金貸款月還款額<借款人夫妻雙方及共同還款人繳存公積金工資基數總和×50%。


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